Descrizione

TORRE DEL LAGO, frazione del comune di Viareggio, si propone in vendita bella villetta a schiera, in perfette condizioni di manutenzione, in zona tranquilla e silenziosa, al confine del Parco di Migliarino (non edificabile).

La parte abitabile della villetta si suddivide in primo e secondo piano più mansarda, essendo il pianoterra destinato a locale caldaia e ripostiglio, con la possibilità di accogliere  due posti auto, oltre a bici e moto,  nel portico coperto del giardino piastrellato.

Tramite le scale  che partono da sotto il portico e raggiungono il piano primo ci raggiunge la zona giorno della villetta che è composta da soggiorno con cucinotto con accesso al balcone.

Proseguendo le scale si arriva alla zona notte del piano secondo composta di una camera matrimoniale, con accesso al balcone, una camera singola ed il bagno finestrato con doccia.

Completa la proprietà la mansarda, ad uso ripostiglio o studio.

Buone le condizioni di manutenzione. Termo autonomo a metano con radiatori.  Aria condizionata. Infissi  esterni in legno e vetro. 

Rendita catastale euro 711,55 - Valore catastale prima casa euro 82.184 - Valore catastale seconda casa euro 89.655

La proprietà ha già effettuato un acquisto di altra prima casa che necessita di lavori di riqualificazione, quindi per la consegna del presente immobile e relativo pagamento del saldo ed atto notarile definitivo si dovrà attendere fino a circa la fine di maggio 2024.

Immobile con incarico diretto.

IMPORTANTE:

PER ESPERIENZE PRECEDENTI NON ANDATE A BUON FINE LA PROPRIETA' NON PRENDERA' IN CONSIDERAZINE ALCUNA PROPOSTA SUBORDINATA ALL'OTTENIMENTO DI MUTUO

Riferimento agenzia 0399 TDL - Richiesta euro 220.000 - Classe energetica E - EPgl,nren 175,07 kWh/m² anno

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

Galleria Fotografica